近5600戶居民有望走出“蝸居”生活
西城區(qū)規(guī)模最大棚改項目昨日啟動預簽

居民們高興地與工作人員進行預簽 記者姜真攝
    “有的居民早上6點多就過來排隊了，大家對這次的征收補償政策都挺滿意。”一位正在現場引導秩序的工作人員說。2月18日，西城區(qū)白紙坊地區(qū)重點棚戶區(qū)改造項目啟動預簽約，作為近年來西城區(qū)啟動的最大棚改項目，同時也是西城區(qū)棚改任務的一項重頭工程，它的啟動標志著“十三五”時期西城區(qū)推進棚改重大任務實施的全面展開。
    剛過早上8點，位于白紙坊胡同口的菜園街及棗林南里棚戶區(qū)改造項目安置房展示中心門前就浩浩蕩蕩排起了長隊，手里抱著相關手續(xù)來預簽的居民們臉上洋溢著幸福的笑容。
    在換領選房序號的大廳里，立著定向安置房項目介紹的展板，預簽后的百姓按順序拿號，不時討論著回遷安置房沙盤上展示的規(guī)劃內容，憧憬著今后的美好生活。家住菜園東里的胡大媽大年初六就讓兒媳婦來排隊了，當時在全樓里排前十位，可今天正式拿到排號順序，已經是三百多位了。“這是因為大家都對這次的棚改挺看好，像我這樣的老人大部分都想回遷。年輕人想住得寬敞些，大部分都選擇外遷。”胡大媽說。
    記者了解到，白紙坊地區(qū)重點棚戶區(qū)改造項目總占地29公頃，總建筑面積26.54萬平方米，涉及居民近5600戶。范圍內有簡易樓32棟，危舊樓43棟，夾雜各類平房3500余間。由于年代久遠，轄區(qū)內存在居民生活空間狹小，房屋老化，配套設施破損嚴重，市政基礎設施落后，衛(wèi)生條件臟亂差，生活條件惡劣等諸多問題。特別是光源里地區(qū)還存在十幾處旱廁，給居民生活帶來極大不便。
    長期以來，該地區(qū)居民始終迫切要求對生活居住條件及整體環(huán)境進行改善。目前，市、區(qū)政府已將該地區(qū)納入棚戶區(qū)改造。
    據白紙坊地區(qū)重點棚戶區(qū)改造項目辦公室副主任周沫介紹，此次棚戶區(qū)改造，西城區(qū)在政策上實現了補償政策、補助政策、房源配套、簽約選房的標準化、規(guī)范化。預簽首日，160多個工作組同時進行預簽和換領選房序號。
    根據此前已張貼公示的項目房屋征收補償方案，棚改居民可選擇產權調換（回遷）和貨幣補償（外遷）兩種方式。其中選擇回遷安置的住戶，在對應的區(qū)間內超出原被征收房屋建筑面積部分的，被征收人按每平方米7000元購買。為解決部分被征收人或者公房承租人購房困難，選擇貨幣補償的被征收人或者公房承租人，可以按相關規(guī)定申請購買定向安置房，三處定向安置房項目分別位于大興舊宮、豐臺南苑及房山拱辰，房源總量共4000余套。
    另據了解，被征收人或者公房承租人選擇貨幣補償且不購買定向安置房的，按照被征收房屋建筑面積一次性給予每平方米5000元的不購買安置房補助。此外，在回遷房與被征收房屋差價結算中，涉及到朝向差價，原住房為正向，安置房為側向的，設定了3％的補差系數。在臨時安置費中，按被征收房建筑面積每平方米每月180元補償，每月不足3600元的，按3600元發(fā)放。被征收人、公房承租人或在暫停公告前在房屋征收范圍內有戶籍的家庭成員，在征收簽約期限屆滿之日前年滿80周歲的，還能得到每人2萬元的一次性補償。
    “拿拆遷補助抵多出面積的錢，家里不用再交太多，還能原地住上新房。”年近九旬的胡大媽說，“和兒子兒媳三口人的房子也就20平方米，預簽的回遷房差不多60平方米，算上政府給的征收補助什么的，搬回來基本上不用交什么錢，總算不用再過憋屈的苦日子了。”（北京西城報）